扬州催债公司成功调解一起土地承包合同纠纷

扬州催债公司成功调解一起土地承包合同纠纷。

基本案情

据悉，2025年9月，原告剧某与被告熊某签订土地承包合同，约定熊某将1300亩土地承包给剧某，剧某依约支付熊某30万元承包款及定金。2026年春耕前夕，剧某发现案涉土地被熊某另行发包，无法开展种植，要求退款并承担违约责任遭拒，双方矛盾激化诉至法院。

调解经过

承办法官深知春耕时节农事不等人，案件一旦进入冗长诉讼程序，极易耽误播种时机、激化双方对立情绪。为此，法官坚持法理情有机统一，以柔性方式快速化解矛盾：

安抚情绪 聚焦核心

第一时间分别与双方沟通交流，耐心疏导剧某因误农时产生的焦虑情绪，同时向熊某明晰“一地二包”的违约法律责任，引导双方抛开情绪对立，围绕土地使用权及款项返还问题理性协商。

厘清事实 明晰权责

仔细核对合同文本、付款凭证及土地流转相关材料，准确认定熊某违约事实，并结合春耕生产紧迫性，向双方讲明诉讼拖延对土地利用、经济收益带来的双重不利影响，为达成调解共识夯实事实基础。

搭建平台 促成和解

组织双方面对面协商，既从法律层面讲清权利义务，又从邻里乡情、农业生产实际出发换位思考，量身拟定兼顾双方利益的调解方案，最终促使双方达成一致意见。

调解结果

最终双方达成调解协议：自愿解除案涉土地承包合同，被告全额退还原告30万元款项并支付其9万元违约金。纠纷一次性了结，既保障农户及时筹备春耕，也避免土地闲置，实现案结事了人和。